خدمات المعاملات
مراجعة وصياغة الاتفاقيات العقارية
تعتبر العقود الركيزة الأساسية لأي صفقة عقارية ناجحة. نحن نضمن أن تكون عقودكم خالية من أي ثغرات قانونية وتوفر لكم الحماية الكاملة ضد أي نزاعات مستقبلية.
- صياغة عقود البيع والشراء (SPA)
- مراجعة اتفاقيات التطوير العقاري والمقاولات
- إعداد صكوك الملكية المشتركة والمجمعات السكنية
- عقود الإيجار التجارية والسكنية طويلة الأمد
التقاضي والتسوية
تمثيل الموكلين في النزاعات العقارية
عندما تظهر الخلافات حول الملكية أو التأخير في التسليم، نتدخل بقوة وثقة للدفاع عن مصالحكم من خلال الحلول الودية أو عبر الترافع أمام المحاكم واللجان القضائية المختصة.
- نزاعات التأخر في تسليم المشاريع قيد الإنشاء
- المطالبات المالية والتعويضات عن عيوب البناء
- قضايا الإخلاء واسترداد حيازة العقارات
- التمثيل أمام لجان فض المنازعات الإيجارية
التدقيق والوقاية
التدقيق القانوني الشامل (Due Diligence)
قبل الشروع في أي استثمار عقاري ضخم، نقوم بفحص شامل للسجل القانوني للعقار وللمطور العقاري للتأكد من سلامة الوضع القانوني وعدم وجود أي رهونات أو غرامات.
- فحص تراخيص المطورين العقاريين وحسابات الضمان
- التحقق من صحة صكوك الملكية وسجلات التسجيل العقاري
- تقييم المخاطر القانونية المحتملة للاستثمار
- تقديم تقارير تدقيق شاملة للمستثمرين الأجانب